На сегодняшний день в Краснодаре свои услуги предлагают множество застройщиков. Как известно, покупка квартиры на этапе застройки гораздо дешевле. Это привлекательно тем, что кредит для покупки «готового» жилья может позволить себе далеко не каждый – ведь выплата по нему со средней заработной платы может затянуться на 10-20 лет, а то и больше. А при работе с застройщиком не нужно сразу выплачивать всю сумму за жилье. Выходит, с финансовой стороны предложения таких компаний достаточно выгодные.

Однако многие люди опасаются доверять застройщикам. Во многом это связано с большим количеством историй, когда компания, взяв часть суммы, сразу исчезала; либо в процессе строительства обнаруживались нарушения, из-за чего покупателю приходилось вновь искать жилье. На какие же моменты нужно обратить внимание при выборе компании-застройщика, если Вы хотите приобрести жилье? Не хотелось бы попасть в число людей, сделавших неправильный выбор – ведь последствия от этого могут быть весьма печальные.

Для начала необходимо собрать информацию о компании, с которой Вы хотите заключить договор. У каждого застройщика должен быть сайт, где Вы найдете необходимые Вам сведения, в том числе контакты с точным адресом и телефоном, перечень услуг. В Интернете Вы наверняка сможете найти и отзывы о компании. Не поленитесь съездить на уже готовые объекты, а особенно на тот объект, где Вы планируете приобрести жилье. Нелишним будет пообщаться со строителями. Например, узнайте, вовремя ли компания оплачивает работу и не опаздывает ли со сроками строительства. Это поможет Вам примерно увидеть, насколько уверенно эти застройщики держатся на рынке недвижимости.

Бывали ситуации, что объект возводился на земле, не принадлежащей застройщикам, либо оформленной для других целей. Чтобы не остаться и без жилья, и без денег, проверьте документы на владение землей и предназначена ли она для строительства. Не верьте застройщикам, которые обещают оформить документы в процессе строительства. Вы имеете право также прочитать и другие документы компании, такие как регистрацию, лицензию и разрешение на строительство именно того дома, который нужен вам с указанием соответственного адреса.

Сравните цены застройщика с другими компаниями. Цена не должна разительно отличаться, особенно быть слишком низкой. Это должно насторожить Вас. Не пользуйтесь услугами компании, которая продает жилье слишком дешево.

Внимательно изучите договор компании. Обратите внимание на то, чтобы там был указан нужный Вам объект, сроки окончания его строительства, цена. Лучше воспользуйтесь помощью хорошего юриста. Это потребует финансовых затрат, однако неопытный покупатель может упустить из виду важные мелочи. Самый надежный тип договора с застройщиком – долевое участие. Это документ, вступающий в силу после государственной регистрации, а потому наличие обмана наименее вероятно.

И, наконец, при передаче денег застройщику убедитесь в том, что у компании есть все необходимые для этого документы. При Вас акт передачи денег должен быть заверен печатью компании и подписью.  Проверьте, чтобы человек, оставляющий свою подпись на документах, был уполномоченным лицом компании.

Возможно, прочитав все советы, Вы задумались, нужно ли вам брать на себя такую ответственность. Важно помнить, что не только сделка с застройщиками может быть чревата последствиями. Обмануть могут и при покупке уже построенного жилья. Вам необходимо только убедиться, что компания, с которой Вы собираетесь сотрудничать, имеет безупречную репутацию, хорошие отзывы и высокое качество услуг.

Таким застройщиком можно назвать компанию Фаворит Строй-Юг. Эта компания работает на рынке недвижимости уже достаточно давно и предлагает своим клиентам множество возможностей, таких, как планировка жилья еще на стадии возведения стен, за которую Вам не придется платить. Возможна также рассрочка платежа на выгодных для Вас условиях. Специалисты компании помогут Вам при работе с документами.

Фаворит Строй-Юг использует передовые технологии в строительстве жилья, надежность и честность выполняемой работы; дополнительно компания предоставляет юридические услуги в помощь своим клиентам. Кроме этого на сайте застройщика Вы можете найти ответы на интересующие Вас вопросы относительно документов, качества строительства, рассрочки платежа, будущем облагораживании территории объекта и другие. Вы можете быть уверены в прозрачности работы компании Фаворит Строй-Юг.