Федеральная программа «Жилище»: цели и достигнутые результаты
Уже не одно десятилетие российское правительство в число приоритетных направлений социального и экономического развития страны ставит федеральные программы тем или иным образом связанные с предоставлением возможности для граждан получать доступное и комфортное жилье.
Определение задач обеспечения удобных условий для проживания и создания рынка доступного жилья как первостепенных задает вектор нового этапа социально-экономических преобразований в России. Один из основных инструментов реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» - это федеральная программа «Жилище».
К главным целям этой целевой программы можно отнести:
- выполнение данных государством гарантий по обеспечению жилплощадью те подкатегории граждан, что прописаны в федеральном законодательстве;
- создание рынка доступного жилья класса «эконом», которое бы отвечало требованиям по поддержанию экологической чистоты и сбережению энергии.
Из вышеперечисленных целей ясно просматриваются следующие задачи ФЦП «Жилище»:
- образование условий, способствующих развитию массового возведения жилья эконом-класса;
- повышение доступности жилья с учетом платежеспособности граждан и стандартов обеспечения их жилой площадью;
- повышение уровня обеспеченности граждан жильем с помощью увеличения объемов постройки жилья и развития кредитно-финансовых институтов рынка жилья.За время с 2002-го по 2010-й годы удалось сформировать законодательную базу, выступающую основой в решении вопросов, связанных с жилищным и жилищно-коммунальным хозяйством, и с гарантией прав собственности при рыночной экономике.
Прописанные в ЖК РФ новые правовые условия создали базу для воплощения на практике поставленных задач и целей целевой программы «Жилище».
Появившаяся в этот период времени возможность заработать и купить квартиру подвигла более активно заняться трудовой деятельностью некоторую часть населения. В качестве положительного результата ФЦП «Жилище» можно отметить тот факт, что возникло четкое определение социальных групп, для которых государство обязуется решать жилищные проблемы.
Следующая стадия реализации ФЦП «Жилище» включала дальнейшую реорганизацию в жилищной сфере.
Как итогом исполнения целевой программы «Жилище» за 2002-10-е года стало существенное изменение структуры собственников жилфонда. За прошедшее время значительно увеличилась доля частного жилья, а также сильно сократился процент муниципального и государственного жилфонда.
Можно говорить и о радикальных переменах строительстве жилья. Ведущая роль отводится теперь индивидуальным и частным застройщикам. На сегодняшний день застройщики Краснодара - это и крупные строительные компании, и почти неизвестные частные инвесторы. Именно из-за проблем с последним многие не хотят приобретать первичное жилье на этапе застройки, хотя такой вариант покупки квартиры выглядит наиболее выгодным.
Компания Фаворит Строй-Юг занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости. Компанией гарантируется проведение высококачественных строительных работ. А на стадии возведения стен вы и сами можете вносить свои пожелания при создании планировки вашей будущей квартиры. Кроме того, каждая новостройка компании располагается в районах с прекрасно развитой инфраструктурой. Компания Фаворит Строй-Юг открыта для своих клиентов и представляет свою помощь при документальном оформлении сделки. А для большего удобства предусмотрена возможность оплаты в рассрочку.
Возвращаясь к ФЦП «Жилище» следует отметить, что в настоящее время срок исполнения ФЦП «Жилище» и включенных в нее подпрограмм продлен на период с 2011-го по 2015-й года. Кроме того, вместе с реализующимися мероприятиями и программами были добавлены новые направления обеспечения жильем и обозначены векторы решения проблем ЖКХ.
Для этих целей российское правительство в эти пять лет планирует выделить примерно 425 миллиардов рублей.